Condomínio Horizontal - 2007

guarita de acesso ao condomínio

A proposta se desenvolve ao longo de dois eixos de circulação que tornam o acesso aos lotes igualmente fácil. Respeitando a morfologia do terreno e sua orientação, a idéia foi lançar os lotes em sua maioria na posição NORTE/SUL e colocar cada cabeça de quadra em contato direto com o eixo horizontal, que aqui chamaremos de EIXO VERDE.

vista aérea - limite entre a cidade e o brejo

Sobre este, trata-se d uma grande avenida com 26 metros de largura que oferece um parque linear (canteiro com 06 metros de largura) onde serão instalados equipamentos de lazer e esporte. Diferentemente da maioria dos condomínios, neste as opções de lazer estão distribuídos ao longo d uma via, o que diminui as distâncias entre os moradores e estes serviços.

Com a intenção de conter altas velocidades dos veículos dentro do condomínio e ao mesmo tempo dotar os moradores de praças verdes, foram colocadas 04 rótulas que conterão fontes, praças e esculturas em escala urbana. Estas rótulas junto com o eixo verdes vão conferir ao desenho do condomínio um caráter próprio, sobretudo pela opção de se usar espécies nativas da região e pelos trabalhos dos artistas locais.

vista aérea da área de lazer

Perpendicular ao eixo verde, se desenvolve o eixo LESTE/ OESTE, por onde se dá o acesso ao condomínio. Com largas faixas de asfalto e um canteiro central com 04 metros, a idéia é dar monumentalidade à entrada na chegada dos moradores e visitantes. Assim, estes eixos possuem a importante função técnica de permitir o acesso e a circulação dos moradores, mas também funciona como principal elemento de conceituação do projeto, pois determina toda a ambiência do condomínio.

campo de futebol

Todos os lotes serão entregues aos moradores com calçadas, isto permitirá uma unidade estética ao condomínio e ao mesmo tempo tornará os passeios acessíveis à idosos e deficientes físicos. As calçadas serão divididas em duas faixas, uma faixa para trânsito de pedestres com 2,50m e uma faixa verde com 50cm de largura, por onde passarão todas as instalações infra-estruturais do empreendimento. Estas faixas verdes contribuirão, junto com os eixos principais e as rótulas para a criação de uma atmosfera bucólica assim como um contato maior entre a natureza e os moradores.

quadra poliesportiva - em segundo plano a quadra de tênis

piscina externa

espaço infantil

piscina coberta aquecida e spa com sauna e ofurôs

Este equipamento foi instalado próximo à entrada do condomínio para permitir o controle do acesso e uso pela guarita principal e garantir que grande número de visitantes não entrem no condomínio sem permissão. Ao mesmo tempo, estes edifícios formam a silhueta do condomínio e compõem a identidade da fachada do mesmo.

alpendre - área externa de vivência

espaço gourmet e sala de vinhos

A estrutura de lazer é composta de: salão de festas, piscina coberta aquecida com raia d 25 metros, sauna, ofurôs, hidromassagem, academia completa, brinquedoteca, sala de jogos, espaço gourmet, quadra de squash, quadra poli esportiva, quadra de tênis, quadra de vôlei dede areia, campo de futebol socyte, piscina externa com bar molhado, churrasqueiras, anfiteatro, play-grounds e espaço jovem.

academia de ginástica

Para o partido dos edifícios de uso comum, a idéia foi utilizar soluções e técnicas da arquitetura popular na concepção de uma proposta contemporânea. Desta forma, temos no mesmo espaço coberturas de telha canal e tetos jardins ou empenas de alvenaria e treliças metálicas. Tudo em torno de um imenso alpendre que comunica todos os ambientes do prédio.

brinquedoteca

O projeto mostra um contínuo esforço para a fusão o popular e o erudito. As referências à obras de arquitetos que trabalham na mesma direção como Marcelo Ferraz e Eduardo Souto Moura são tão claras como as referências às construções nordestinas, fruto de uma herança colonial portuguesa e de soluções vernaculares e empíricas preciosas.